Bauvorhaben "Linde"

Neubau 5 Mehrfamilienhäuser

Kuppinger Straße 10-14/1
71083 Herrenberg-Affstätt

Das BAUVORHABEN „LINDE"

ein voller Erfolg

Wir freuen uns, verkünden zu können, dass die Freistil Immobilien GmbH das Bauprojekt „Linde“ erfolgreich abgeschlossen hat!
Alle Wohnungen in unseren 5 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen sind verkauft.

Ein herzliches Dankeschön geht an all unsere Dienstleister, die diesen Erfolg möglich gemacht haben!

Was Sie über das “Linde”-Projekt wissen sollten:

5 Mehrfamilienhäuser I 6 Wohnungen je Haus I Baujahr 2022
Erstbezug I Wohnflächen zwischen ca. 51 und 124 qm I Massivbauweise
Balkone und Terrassen I Tiefgarage I Fertigparkett Designböden
Bodengleiche Duschen I Pelletheizungsanlage I Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster I Sehr großzügige Freiflächen I Haus E mit Personenaufzug

Hier fühlen sich Familien, Singles und Paare wohl!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die tragenden Außenwände werden aus Hochlochziegeln mit integrierter, mineralischer Dämmung gemauert. Auf ein umweltbelastendes Wärmeverbundsystem kann so im Wesentlichen verzichtet werden. Die Flachdächer aus Stahlbeton werden begrünt.

Die Hauseingangstüren werden als Aluminium-Glaskonstruktion mit integrierter Briefkasten-, Klingel- und Gegensprechanlage ausgeführt. Sämtliche fast ausschließlich bodentiefe Fenster(türen) werden aus Kunststoff mit Pilzkopfverriegelung mit 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgeführt. Fenstergriffe sind aus Edelstahl oder Aluminium. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet – im Erdgeschoß ist eine zusätzliche Hochschiebesicherung vorgesehen. Eine zentrale und moderne Pelletheizungsanlage sorgt für wohlige Wärme in den Wohnungen. Die Fußbodenheizung ist individuell regelbar. Die Wohnungseingangstüren sind mit Edelstahl-Wechselgarnitur, Spion, einbruchhemmendem Sicherheitsschloss und Dreifachverriegelung ausgestattet. Sämtliche Wände innerhalb der Wohnungen werden verputzt oder gespachtelt, tapeziert und weiß gestrichen.

Die Decken werden gespachtelt und ebenfalls weiß gestrichen. Im Badezimmer werden die Wände mit weißen keramischen Platten (ca. 30 x 60 cm) – im Duschbereich raumhoch, bei Installationen und im Spritzwasserbereich ablagehoch – gefliest. In den Wohnbereichen und Fluren innerhalb der Wohnung kommt ein Fertigparkett oder Designboden zur Ausführung. Küche, Bad, WC und Abstellraum innerhalb der Wohnung (falls vorhanden) werden mit gräulichen keramischen Platten (ca. 30 x 60 cm) gefliest. Die Terrassen und Balkone erhalten einen Belag aus Beton-werksteinplatten (ca. 40 x 40 cm) oder WPC-Dielen.

Es erfolgt eine betriebsfertige Sanitärinstallation. Die Armaturen werden verchromt (z.B. KLUDI, Serie Zentra o.ä.) ausgeführt. Einrichtungsgegenstände wie Waschbecken
erfolgen in weiß (z.B. GEBERIT, Serie Keramag iCon o.ä.). Die bodengleichen Duschen erhalten eine Kabine aus Sicherheits-Klarglas. Die Installation der Elektroanlagen wird nach den Vorschriften in zeitgemäßer Ausstattung ausgeführt.

Weitere Infos finden Sie in unserer detaillierten Baubeschreibung.

Umfeld und Lage

Herrenberg ist eine idyllische, am Schönbuch gelegene Kleinstadt mit derzeit ca. 30.000 Einwohnern. Die Stadt liegt südwestlich von Stuttgart und befindet sich in nächster Nähe zum Naherholungsgebiet Schönbuch. Herrliche Wanderwege und gut ausgebaute Fahrradstrecken bieten hier vielfältige Möglichkeiten zur
Entschleunigung und Erholung.

Die charmant-historische Altstadt, versteckte Gassen, traditioneller Einzelhandel und zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Herrenberg verfügt außerdem über ein Naturfreibad, ein Hallenbad und vielfältige Sportmöglichkeiten.

Die Stadt ist durch die Anschlussstellen an die B28 und A81 optimal gelegen. Böblingen, Stuttgart und Tübingen sind schnell erreichbar. Herrenberg verfügt zudem über einen S-Bahn Anschluss in Richtung Stuttgart. Nach Tübingen fahren Sie  bequem mit der Ammertalbahn. Den Flughafen Stuttgart erreichen Sie in ca. 35 Minuten mit dem Auto.

WISSENSWERTES ÜBER „AFFSTÄTT“

KINDERGÄRTEN

Kindergarten “Gartenstraße”
Gartenstraße 4
Affstätt
→ 200m zu Fuß, 2 Min.

Kindergarten “Lupinenweg”
Lupinenweg 1
Affstätt
→ 350m zu Fuß, 4 Min.

Kindergarten “Mittelstraße”
Mittelstraße 4
Affstätt
→ 350m zu Fuß, 4 Min.

 

GRUNDSCHULE

Nelkenstraße 5
71083 Herrenberg
Stadtteil: Affstätt
→ 550m zu Fuß, 6 Min.

Pfalzgraf-Rudolf-Grundschule
Längenholz 12
Herrenberg
→ Bus 773 oder 775, 25 Min.

WEITERFÜHRENDE SCHULEN

Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Linienbus 7773 oder 775 in ca 25 Min. erreichbar.

Vogt-Hess-Gemeinschaftsschule,
Grund-, Haupt- und Realschule
Berliner Str. 3
Herrenberg

Theodor-Schütz-Realschule
Laengenholz 13
Herrenberg

Jerg-Ratgeb-Realschule
Berliner Str. 5
Herrenberg

Schickhard-Gymnasium
Laengenholz 2
Herrenberg

Andreae-Gymnasium
Schießtäle 33
Herrenberg

ANBINDUNG

Die nächste Bushaltestelle (Affstätt Kirche) befindet sich 100m entfernt, 1 Min. zu Fuß.
Die S-Bahnstation Herrenberg ist 2 km entfernt. Der Linienbus 773 oder 775 fährt 9 Min. dort hin und fährt alle 30 min ab Affstätt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

0162 - 289 45 31